Контактная информация БЦ"Басманный парк"

На фоне роста числа свободных площадей в дорогих бизнес-центрах бюджетные офисные здания выглядят чемпионами кризиса. Они не только теряют арендаторов Они отличаются качественной отделкой, коммуникациями и планировками. Арендаторы также обеспечены оргтехникой, средствами связи, оборудованными конференц-залами. В здании имеется охраняемая парковка и круглосуточная охрана. В итоге в течение ближайших двух-трех лет офисный рынок Москвы ждет крайне ограниченный выбор новых офисных объектов, предупреждают эксперты.

Арендаторов удерживают комфортом

Каждое предприятие в своей деятельности сталкивается с разными периодами: В случае последних, необходимо принимать взвешенные решения, чтобы вести бизнес дальше. Однако решения в кризисных для компании ситуациях необходимо принимать с учетом налоговых последствий и исходя из того, что все налоги должны быть уплачены в срок и в соответствии с законом. Фабула дела Компания, занимавшаяся сдачей в аренду недвижимого имущества, в связи с прекращением деятельности крупного арендатора была вынуждена переформатировать бизнес.

Сеть бизнес-центров «Сенатор» представлена на рынке с года. Мы знаем, чего хочет арендатор, и создаем предложение, отвечающее всем его .

Плюсы и минусы крупных арендаторов Вторые, осознавая все преимущества наличия крупной компании в пуле арендаторов, во многих случаях готовы чем-то жертвовать. Каждая из этих компаний является для бизнес-центра ключевым игроком в арендном бизнесе. Статусные компании могут занимать не так много площадей, но они повышают привлекательность объекта за счет известности имени например, крупные банки, международные, иностранные, публичные компании и т.

Более того, некоторые бизнес-центры практически полностью поделены между такими компаниями. Это самые успешные проекты, в которых снова введены докризисные ограничения на минимальную арендуемую площадь. Число крупных арендаторов может зависеть от размера офисного центра.

Обязательные составляющие — автоматизация управления инженерными системами климат-контроля, освещения , системами безопасности сигнализации, оповещения, контроля доступа и пр. Не менее важно наличие готовых к использованию мультимедийных систем, предназначенных для проведения презентаций и информирования сотрудников. Стоит учитывать и такие аспекты, как организация рабочего пространства, пространства для отдыха и дизайн помещений.

Деловой Центр «ИМПЕРИАЛ ПАРК» – Бизнес Центр нового формата, окна и собственные большие эксплуатируемые террасы, для круглогодичного подключения собственного провайдера для крупных Арендаторов).

Алюминиевый четырехканальный профиль, металлическое основание, вставка из композитного материала. Размеры согласовываются с администрацией БЦ. Блуждание по этажам явно не вызывает приятных эмоций. Для устранения данного недостатка используются указатели. Табличка может быть оформлена в стиле фирмы заказчика и запомниться клиенту, даже если он посетил бизнес-центр по другим вопросам.

Такая табличка-указатель не только упрощает посещение БЦ, но и создает рекламу всей фирме. Притом заказ и размещение не потребуют значительных затрат, тем более для арендаторов предусмотрены большие скидки. Состоит из ПВХ и алюминиевого профиля. Размеры могут меняться, необходимо согласование с администрацией БЦ.

Яркий и оригинальный указатель сможет привлечь внимание посетителей с первых секунд. На указатели можно поместить логотип и название компании с указанием информации о товарах и услугах, которые она предлагает. ПВХ, алюминиевый профиль Размер: Для каждого объекта такой стенд должен быть выполнен в фирменных цветах объекта Размер:

Секреты привлечения арендатора

Как выбрать офис для аренды? Аренда офиса в Петербурге В настоящее время появилась тенденция перемещения в Санкт-Петербург офисов крупных российских компаний, это связано с появлением большого количества иностранных инвесторов, которые хотят работать в Петербурге. Петербург имеет наиболее привлекательный инвестиционный климат для инвесторов по сравнению с другими российскими регионами.

С каждым годом в Санкт-Петербурге становится все больше офисных работников. Снять офис в Санкт-Петербурге — непростая задача, которая требует изучения информации по рынку недвижимости всего города. При выборе офиса необходимо найти самые оптимальные для вас условия.

Крупные арендаторы менее привязаны к прежней локации. Регион: Санкт- Бизнес-центры передают управление на аутсорс. По данным.

Добраться до офисного центра можно по крупным городским магистралям Третье Транспортное Кольцо, Большая Черкизовская улица, улица Стромынка, что обеспечит удобство доступа к офису вашей компании как сотрудникам, так и клиентам. По критериям международной классификации бизнес-центр относится к зданиям класса В и имеет приемлемую транспортную доступность.

Площадь офисного комплекса"Агат" составляет кв. Если говорить о высоте здания, то она составляет 7 этажей, что позволяет отнести объект к зданиям средней высоты. Припарковать личный и служебный транспорт можно в шаговой доступности от делового комплекса, для этого предусмотрена открытая охраняемая стоянка. Помещения бизнес-центра"Агат" не требуют больших вложений, так как ремонт и планировка остались от предыдущих арендаторов.

Благодаря централизованной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции во всех помещениях офисного центра поддерживается оптимальная температура.

, , , : разбираемся в классификации московских бизнес-центров

Бизнес-центр с концепцией Текст: Ирина Огурцова Московские владельцы бизнес-центров разделились на две части. А собственники пустующих офисных зданий идут на большие уступки, чтобы привлечь арендаторов. От чего зависит популярность бизнес-центра? Прежде всего, от того, насколько правильно была составлена его концепция.

При разработке концепции центра важна каждая деталь.

Арендатор.ру - каталог бизнес центров и офисных зданий. Продажа и аренда в бизнес центрах.

Лидеры движения, дружно вышедшие на рынок в прошлом году, сегодня не могут позволить себе почивать на лаврах. Несмотря на разговоры о перенасыщении рынка и снижении наполняемости, в игру вступают новые игроки, анонсировано и ведется строительство еще нескольких объектов высокого класса. В теории конкуренция сулит арендаторам снижение цен, повышение качества услуг и создание специальных программ лояльности. На деле ситуация не столь однозначна. Главные козыри Многие значимые моменты становятся очевидны лишь в процессе эксплуатации офисных помещений.

Аргументами девелоперов в борьбе за клиента, по мнению управляющей бизнес-центром на Вокзальной, 16 Светланы Киселевой, являются максимально комфортные условия, включая техническую оснащенность и высокий уровень сервиса, а также создание партнерских отношений с арендаторами, формирование благоприятной деловой среды и разнообразие услуг. Руководитель департамента коммерческой недвижимости Нина Тупий отмечает первостепенное значение таких факторов, как удобное местоположение, профессиональная управляющая компания, количество парковочных мест и грамотная ценовая политика.

Поиск новых форм, идей и концепций считает залогом успеха и заместитель генерального директора в Новосибирске Натали Юрк: Тем не менее конкуренция в данном сегменте еще только начинается. По ее мнению, для арендатора важны такие факторы, как удобный въезд, количество парковок для сотрудников и гостей, доброжелательная охрана, отзывчивые девушки на ресепшен, эффективная техническая служба, гибкая система клининга, возможность выбора оператора телекоммуникационных услуг, продвижение арендаторов.

Зачастую девелоперы стараются привлечь и удержать арендаторов за счет высокого уровня сервиса, предоставления дополнительных услуг, стоимость которых уже включена в арендную плату, различных льгот и скидок.

Хитрости двойной аренды

Замечено, что помещения под офис становятся малопривлекательными по причинам нерациональной политики собственников этих помещений. Поэтому, с целью получения дохода в такой ситуации нужно придерживаться соблюдения нескольких правил. Первое правило требует исключения неоправданного завышения арендной платы. Вызывает сожаления такая самая распространённая причина, по которой и пустуют многие офисы.

Сочетание современного бизнес-центра и исторической составляющей для многих арендаторов, многим крупным компаниям важна история. особая, финансовая энергетика стабильности и больших денег.

Практика категорийного менеджмента на основе анали , ведущего портала о торговой недвижимости в России, отмечают сложившийся после кризиса тренд на рынке — все чаще арендаторами крупных торговых центров становятся крупные операторы, имеющие в своем портфеле сразу несколько ведущих мировых брендов. Именно такие арендаторы сегодня являются самыми желанными для собственников и управляющих торговых центров.

Лидеры рынка, как правило, арендуют в торговых галереях достаточно большие площади — иногда до тысяч квадратных метров и более. Такое сотрудничество выгодно обеим сторонам, отмечают эксперты Моллы. При этом арендные ставки все же оказываются значительно выше, чем для якорных арендаторов. и компания 1. Крупнейший на сегодняшний день игрок на рынке модного ритейла, испанская , за последние годы существенно нарастила свое присутствие на российском рынке.

Если в первые годы работала преимущественно со своим флагманским брендом и с осторожностью пробовала другие марки, то сегодня в качественных торговых центрах, как в Москве, так и в регионах, компания зачастую представляет сразу магазинов. В крупных московских торговых комплексах, открытых в последние два-три года, компания представила полную линейку брендов. Вместе с новыми торговыми центрами, одновременно заполняет своими магазинами объекты, открывшиеся в России после годов.

Как правило, открывает от 3 до 5 магазинов в одном торговом центре.

Бизнес-центр"Магистраль Плаза"

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!